Totalrenovering & projektledning: ett ansvar, ett resultat
En renovering misslyckas sällan på grund av dåliga hantverkare. Den misslyckas för att ingen äger helheten. Vi tar det ansvaret — från program och upphandling till nyckelöverlämning.
Komplex renovering kräver att alla discipliner samverkar under ett tydligt projektansvar
Arkitekten som projektledare
I ett renoveringsprojekt är det tekniska, estetiska och ekonomiska oupplösligt sammankopplade. En arkitekt som projektledare kan hantera alla tre dimensionerna samtidigt — utan att behöva eskalera varje designbeslut till en tredje part.
Vi fungerar som beställarens förlängda arm på bygget. Vi granskar fakturor, bevittnar provarbeten, leder byggmöten och eskalerar avvikelser innan de blivit kostsamma misstag.
Vad vi levererar
| Leverans | Beskrivning |
|---|---|
| Behovsprogram | Strukturerad genomgång av önskemål, tekniska krav och budget för att definiera vad projektet faktiskt ska leverera. |
| Designledning | Arkitektonisk gestaltning av rumsplan, materialval, belysning och snickerier som säkerställer ett sammanhängande resultat. |
| Upphandling | Förfrågningsunderlag, insamling av anbud och kontraktsskrivning med verifierade entreprenörer. |
| Byggledning | Löpande uppföljning på plats, byggmöten, fakturahantering och kvalitetskontroll under hela produktionsskedet. |
| Kontrollansvarig | Certifierad KA-funktion för bygglovspliktig renovering. Vi hanterar kontrollplan och myndighetsdialoger. |
| Slutbesiktning | Strukturerad genomgång vid projektets slut med anmärkningslista och uppföljning av åtgärder. |
En god renovering förändrar hur du använder en plats. En dålig renovering förändrar bara hur den ser ut.
Processen steg för steg
- Programskede Vi kartlägger önskemål, befintliga förutsättningar och tekniska krav. Budget och prioriteringsordning fastställs.
- Designskede Rumsplan, materialpalett och tekniska lösningar presenteras och förfinas i dialog med beställaren.
- Upphandling Förfrågningsunderlag tas fram och anbud inhämtas. Vi utvärderar och rekommenderar entreprenörer.
- Produktion Regelbundna platsbesök, byggmöten och löpande rapportering till beställaren. Avvikelser hanteras direkt.
- Avslut & överlämning Slutbesiktning, anmärkningsuppföljning, dokumentation och nyckelöverlämning.
Vad vi tar oss an
Vi arbetar med bostadsrätter, villor, fritidshus och mindre kommersiella lokaler. Projekten sträcker sig från ett enskilt badrum till kompletta totalrenoveringar med planlösningsförändring, stambyten och fasadarbeten.
Vi tar inte fler projekt än vi kan följa. Varje uppdrag får en namngiven ansvarig arkitekt som är tillgänglig och engagerad under hela processen.
Vanliga frågor
Vad kostar en totalrenovering i Stockholm?
Kostnaderna varierar kraftigt beroende på lägenhetens eller husets storlek och renoveringsomfattning. En lägenhet på 80 kvm i centrala Stockholm kostar typiskt 1,5 till 4 miljoner kr för en fullständig renovering. Vi ger en mer exakt uppskattning efter ett inledande möte.
Hanterar ni kontakten med entreprenörer?
Ja. Vi hanterar upphandling, kontraktsskrivning och löpande uppföljning av entreprenörer. Beställaren slipper agera mellanhand och vi säkerställer att kvalitet och tidplan hålls.
Kan ni ta sig an projekt mitt i byggprocessen?
Ja, vi kan kliva in som projektledare i pågående projekt. Vi börjar med en statusgenomgång av avtal, handlingar och faktiskt utfört arbete, och tar sedan över samordningsansvaret.
Hur lång tid tar en totalrenovering?
En lägenhet på 80–120 kvm tar normalt fyra till åtta månader från projektstart till inflyttning, beroende på omfång och tillgång till hantverkare. Hus och större projekt tar längre tid.
Varje bra projekt börjar med ett samtal.
En senior partner läser varje förfrågan · svar inom två arbetsdagar
